| Des maisons à 100 000 euros à Bussy |
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Cette faculté nouvelle d'accession à la propriété m'a tout de suite séduit. Au-delà de la réponse qu'elle constitue au besoin social de nombre de Français d'être propriétaires alors que le marché les en empêche, cette possibilité d'avoir un toit pour 100 000 euros constitue pour Bussy un excellent contrepoint à notre obligation légale des 20 % de logements sociaux. S'il est maintenant acquis que nous devrons réaliser dans ce cadre 900 appartements et maisons, il m'apparaît utile de recourir à cette disposition afin de ne pas créer de ghettos locatifs et de mixer justement propriétaires et locataires en de mêmes quartiers. J'ajoute que la démarche patrimoniale se révèle, en ville nouvelle particulièrement, source de stabilité. Nous qui connaissons déjà un parc locatif libre important, sommes attentifs à une fidélisation de nos publics. Les habitations louées au titre des lois Périsol, Besson ou Robien entraînent un tel mouvement - les déménagements s'y succèdent - pour cause souvent de non adéquation des revenus de l'occupant et des loyers, que les maisons à 100 000 euros offriraient, à travers un public qualifié de social, une pérennisation de nos structures de population. En un mot, moi qui suis si inquiet devant les variations de la carte scolaire ou le nécessaire redimensionnement de nos équipements pour la petite enfance, je serais ainsi mieux à même de cerner les permanences et les évolutions à prévoir. Une famille en accession ne s'inscrit pas dans la durée ni l'espace comme celle en location. En étant pour plus longtemps, en moyenne, buxangeorgienne, elle nous permet de nous projeter plus facilement dans l'avenir. La collectivité lui doit une meilleure anticipation. Je suis tout autant persuadé qu'à condition de faire preuve d'imagination, les maisons à 100 000 euros pourraient être des modèles architecturaux. Le promoteur - surtout s'il s'agit de la puissance publique - débarrassé des contraintes (utiles en économie de marché) de rentabilité immédiate saura avoir recours à des maîtres d'oeuvre ambitieux, inscrivant l'habitat individuel dans d'autres perspectives que celles, classiques, du pavillon de banlieue. Non que je n'aie quoi que ce soit contre les unités, relativement standard, des grands groupes immobiliers français, mais je suis persuadé que pour réussir des maisons à si faible prix, il nous est demandé, pour ne pas proposer la laideur et la médiocrité, de jouer de notre imagination. Est-il interdit d'user du bois, du verre ? De changer l'épannelage ? De tenter un paysagement soutenu pour atténuer ce qui sera inévitablement un ensemble de petites parcelles. La ville de Bussy aurait donc intérêt à s'engager dans un lotissement de ce type. Surtout que le législateur a prévu des fonds pour nous y aider sous le vocable de FAU (Fonds d'Aménagement Urbain). Avec plus d'un million, à ma connaissance, disponible en 2007, nous aurions sans peine un budget d'opération équilibré. S'y ajouterait du reste une partie des amendes que nous payons chaque année au titre de nos manquements évidents à la règle des 20 %. Pourquoi ne pas sortir 200 maisons à 100 000 euros dès 2007, avec l'ambition, pour reprendre les chiffres plus haut énoncés, de subventionner un habitat nouveau, modeste mais de nature à se fondre dans l'identité de ville des parcs et jardins qui nous tient à cœur ? A condition que l'Epamarne nous cède le terrain à un prix défiant toute concurrence. Nous y voilà. Alors qu'il devrait être le fer de lance de ce projet, l'établissement public traîne les pieds. Je l'en ai saisi rapidement. Mais pas de son, pas d'image. Puisqu'il restait muet, je me suis senti contraint de lui redonner la parole en saisissant l'initiateur au parlement des maisons à 100 000 euros, le député de Montereau Yves Jego. Puis Jean-Louis Borloo. Visiblement pour l'heure, sans effet. Serons-nous amenés à créer un emplacement réservé au PLU ? Vous savez ces espaces où nul ne peut plus rien entreprendre que ce qui a été voulu par la mairie. Il serait dommage qu'encore une fois, la contrainte soit l'unique mode de fonctionnement avec l'Epamarne. J'en serais désolé. Pourtant, au vu des atouts que représentent pour Bussy les maisons à 100 000 euros, surtout par rapport à nos difficiles relations au logement social, je ne suis pas en mesure de baisser les bras. Le silence étonnant du « désaménageur », contraire aux engagements de la récente loi ENL (Engagement National pour le Logement), nous forcera-t-il à tenter l'expropriation ? Ce serait dommage. Bussy se pose aujourd'hui en une ville nouvelle autre, soucieuse de ne pas renouveler les erreurs qui ont défiguré les autres entités de Marne-la-Vallée. Le logement social est donc bien l'un des éléments clés de notre identité. Et les maisons à 100 000 euros, son déterminant fort. Même si une bataille se dessine, nous la mènerons.
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| Commentaires (11) >> |  |
Maison à 100 000 euros c'est bien mais ...
Ecrit par Laurent1, janvier 08, 2007
Très bonne idée de proposer des maisons à 100 000 euros ! Mais que ce passe t'il si je décide de la revendre le double ?
Ecrit par Laurent1, janvier 08, 2007
Très bonne idée de proposer des maisons à 100 000 euros ! Mais que ce passe t'il si je décide de la revendre le double ?
Pour les maisons à 100000 euros
Ecrit par Largo, janvier 10, 2007
Je préfère les maisons à 100000 euros que 20% de logements sociaux dans la ville !
Ecrit par Largo, janvier 10, 2007
Je préfère les maisons à 100000 euros que 20% de logements sociaux dans la ville !
Mauvaise politique
Ecrit par Phil, janvier 19, 2007
C'est pas bon pour les personnes qui travaillent beaucoup pour ce payer une maison au prix normal et à coté d'autre qui profite du système pour avoir une maison à moitié prix.
A quoi ca sert de bosser dur si à coté des gens qui le méritent peut être moins obtiennent les mêmes maisons que ceux qui bossent dur.
Ecrit par Phil, janvier 19, 2007
C'est pas bon pour les personnes qui travaillent beaucoup pour ce payer une maison au prix normal et à coté d'autre qui profite du système pour avoir une maison à moitié prix.
A quoi ca sert de bosser dur si à coté des gens qui le méritent peut être moins obtiennent les mêmes maisons que ceux qui bossent dur.
c'est du n'importe quoi
Ecrit par dam, février 28, 2007
Bonjour !
Je suis aujourd'hui révolté d'entendre ce genre de discours à propos des maisons à 100000 euros.
Je me suis récemment endetter sur 25 ans avec ma femme pour un F3 de 65 m2, autant vous dire que si la ville paie une amende pour limiter les logements sociaux à 5%, ça ne me dérange en aucun point, même si je dois payer plus d'impôts locaux.
Ecrit par dam, février 28, 2007
Bonjour !
Je suis aujourd'hui révolté d'entendre ce genre de discours à propos des maisons à 100000 euros.
Je me suis récemment endetter sur 25 ans avec ma femme pour un F3 de 65 m2, autant vous dire que si la ville paie une amende pour limiter les logements sociaux à 5%, ça ne me dérange en aucun point, même si je dois payer plus d'impôts locaux.
Interessé !
Ecrit par Gille, mars 20, 2007
Ou peut on trouver encore des maisons à 100 000 Euros à Bussy ????
Ecrit par Gille, mars 20, 2007
Ou peut on trouver encore des maisons à 100 000 Euros à Bussy ????
Salarié dans la ville de Bussy saint georges
Ecrit par Valerie, mars 21, 2007
Ca fait maintenant 3 ans que je travaille a bussy et je peux dire que les logements poussent comme des champignons. Les appartement prenne de la valeur chaque année. J'aime beaucoup cette ville et je suis tout a fait pour des maison a 100 000 €. Il faut arrete de payer les amende et s'occuper un peu des logements sociaux. Logement sociaux n'est pas égal à problème ou mauvais image de la ville
Ecrit par Valerie, mars 21, 2007
Ca fait maintenant 3 ans que je travaille a bussy et je peux dire que les logements poussent comme des champignons. Les appartement prenne de la valeur chaque année. J'aime beaucoup cette ville et je suis tout a fait pour des maison a 100 000 €. Il faut arrete de payer les amende et s'occuper un peu des logements sociaux. Logement sociaux n'est pas égal à problème ou mauvais image de la ville
Espérons !
Ecrit par Antoine, avril 27, 2007
J'ai acheté une maison F5 à Val Europe pour 200 000 Euros Frais de notaire grâce à la loi borloo et j'en suis très satisfait, jamais je n'aurai pu prendre cette maison si ma femme n'avait pas été au chomage pendant 1 an. En effet il faut justifié de bas revenu l'année d'avant et de meilleur revenu l'année d'après. Ce qui était mon cas.
Ecrit par Antoine, avril 27, 2007
J'ai acheté une maison F5 à Val Europe pour 200 000 Euros Frais de notaire grâce à la loi borloo et j'en suis très satisfait, jamais je n'aurai pu prendre cette maison si ma femme n'avait pas été au chomage pendant 1 an. En effet il faut justifié de bas revenu l'année d'avant et de meilleur revenu l'année d'après. Ce qui était mon cas.
demande de formulaire de candidature
Ecrit par randriamananoro, septembre 04, 2007
nous sommes en couples 2 enfants ,qui travaillons tous les deux, nous habitons en hlm et nous voudrions savoirs si se projets va se realise sur la ville ille de france , si qui pourrer vous nous envoyer les formulaire ou le demarche de candidature
Merci de mes contacte : Cet e-mail est protégé contre les robots collecteurs de mails, votre navigateur doit accepter le Javascript pour le voir
Ecrit par randriamananoro, septembre 04, 2007
nous sommes en couples 2 enfants ,qui travaillons tous les deux, nous habitons en hlm et nous voudrions savoirs si se projets va se realise sur la ville ille de france , si qui pourrer vous nous envoyer les formulaire ou le demarche de candidature
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maisons à 100 000 euros
Ecrit par pinel pierre, janvier 08, 2008
bonjour,je vie seul avec mon fils et le projet de maisons à 100 000 euros est une aubaine pour moi,car je paye 760 euros en hlm pour rien,si le projet et toujours d'actualite,je vous serais reconnaissant de me faire parvenir le formulaire par mon e-mail,ou à mon adresse, pinel pierre 21 rue du bois guyot 77350 le mée sur seine,pour plus de renseignements mon tel 0665745836 ou 0173515000 je vous en remercie
Ecrit par pinel pierre, janvier 08, 2008
bonjour,je vie seul avec mon fils et le projet de maisons à 100 000 euros est une aubaine pour moi,car je paye 760 euros en hlm pour rien,si le projet et toujours d'actualite,je vous serais reconnaissant de me faire parvenir le formulaire par mon e-mail,ou à mon adresse, pinel pierre 21 rue du bois guyot 77350 le mée sur seine,pour plus de renseignements mon tel 0665745836 ou 0173515000 je vous en remercie
Oui Mais !
Ecrit par Marc Dublanche, février 12, 2008
Je suis pour les maisons à 100 000 euros,je préfere voire des maisons que des HLM je pense le faite d'avoir une maison, responsabilise plus le propriétaire à entretenir son bien.
est propriétaire de son logement HLM est une bonne chose mais vous f êtes dans un ensemble et tous ne sont pas forcément propriètaire,les parties commune sont moins respècté.
Concernant la revente les propriétaires ne pourront revendre avant 10 ans.
Bien sur les autres maisons valent en moyenne sur Bussy 250 000 a 600 000 euros une maison de 100 000 euros ne dépassera pas 100 m2 3 à 4 pièce maximum,un petit jardin les finition seront au minimum.Mais ça vaut le coût quand même pour qui est bricoleur.
Le projet va t'il se faire ? bonne question.
Derrière tout ça il y a comme toujours une lutte de pouvoir politique Epamarne ne veut pas accélérer ce projet cela serai trop favorable au maire de Bussy on cherche à créer un mécontentement pour nuire au maire rappelez vous;;;
Commissariat voulu par le maire annulé par Le Député et Epamarne
L'hopital refusé à bussy
la maison de retraite refusé à bussy par epamarne
Le centre commercial refusé à Bussy accordé à Férrière ville pourtant plus petite.
Aujourd'hui la lutte est tenace mais je sais que le maire ne lachera rien.
Ecrit par Marc Dublanche, février 12, 2008
Je suis pour les maisons à 100 000 euros,je préfere voire des maisons que des HLM je pense le faite d'avoir une maison, responsabilise plus le propriétaire à entretenir son bien.
est propriétaire de son logement HLM est une bonne chose mais vous f êtes dans un ensemble et tous ne sont pas forcément propriètaire,les parties commune sont moins respècté.
Concernant la revente les propriétaires ne pourront revendre avant 10 ans.
Bien sur les autres maisons valent en moyenne sur Bussy 250 000 a 600 000 euros une maison de 100 000 euros ne dépassera pas 100 m2 3 à 4 pièce maximum,un petit jardin les finition seront au minimum.Mais ça vaut le coût quand même pour qui est bricoleur.
Le projet va t'il se faire ? bonne question.
Derrière tout ça il y a comme toujours une lutte de pouvoir politique Epamarne ne veut pas accélérer ce projet cela serai trop favorable au maire de Bussy on cherche à créer un mécontentement pour nuire au maire rappelez vous;;;
Commissariat voulu par le maire annulé par Le Député et Epamarne
L'hopital refusé à bussy
la maison de retraite refusé à bussy par epamarne
Le centre commercial refusé à Bussy accordé à Férrière ville pourtant plus petite.
Aujourd'hui la lutte est tenace mais je sais que le maire ne lachera rien.
Echec des maisons à 100 000 euros
Ecrit par Patrick, février 29, 2008
On constate que ce programme est un échec car seulement 4 maisons à 100 000 euro ont été crée depuis le début.
Donc c'est vraiement très inégale et injuste pour ceux qui bossent et qui n'ont même pas assez pour se payer un appartement...
Ecrit par Patrick, février 29, 2008
On constate que ce programme est un échec car seulement 4 maisons à 100 000 euro ont été crée depuis le début.
Donc c'est vraiement très inégale et injuste pour ceux qui bossent et qui n'ont même pas assez pour se payer un appartement...
